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| MANUTENÇÃO DE EDIFÍCIOS – EXIGÊNCIAS DO
RCESE
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Desde 1 de Janeiro de 2009 que os
requisitos do Regulamento dos Sistemas
Energéticos de Climatização em Edifícios
(RSECE), se aplicam a: |
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Todos os
grandes edifícios de serviços (escritórios,
hotéis, restaurantes, hospitais, casas
de repouso, escolas, cinemas, etc.) com
uma área útil superior a 1000 m2 ou, se
forem centros comerciais, super mercados,
hipermercados ou piscinas cobertas, com
área útil superior a 500 m2, e |
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Pequenos
edifícios novos com potência instalada
de climatização superior a 25 kW. |
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Qualquer edifício nestas condições
está portanto obrigado, desde 1 de Janeiro de 2009, a
responder às exigências do RSECE, que, no domínio da
manutenção incluem:
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Existência de um plano de manutenção
preventiva para o edifício |
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Gestão
da manutenção de acordo com as boas
práticas da arte e sob a
responsabilidade de um técnico
credenciado - Técnico Responsável pelo
Funcionamento, TRF |
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Manutenção a ser realizada por pessoal
certificado - Técnicos de Instalação e
Manutenção, TIM |
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Gestão
da energia e da qualidade do ar interior
e auditorias periódicas por Perito
Qualificado, PQ, acreditado para o
efeito. |
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Se é proprietário ou gestor de um
edifício nestas condições tem, portanto, que apetrechar-se
com: Plano de manutenção preventiva + TRF + TIM e
programar auditorias de QAI e energia.
E pode alegrar-se com o facto de que, para além de estar
a cumprir a Lei, estas exigências têm bom potencial para
lhe trazer economias e melhorias na gestão.
O InnWinWin é um programa informático da quinta geração
do ManWinWin Software, concebido especificamente para a
gestão da manutenção de edifícios. |
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LINKS ÚTEIS:
Agência para a Energia (ADENE):
http://www.adene.pt
Agência Portuguesa do Ambiente (APA):
http://www.apambiente.pt/
Direcção Geral de Energia e Geologia (DGEG):
http://www.dgge.pt/
Energy Conservation In Buildings And Community
Systems:
http://www.ecbcs.org/
European Building Performance Directive Concerted
Action:
http://www.epbd-ca.org/
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